Appartement 3 pièces à vendre Montpellier - 34000 / Réf: 724

189 000 €

189 000 €
2 chambres
1 sdb
54 m² de surface
3 500 € prix / m²

Venez découvrir ce charmant T3 duplex de 54 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville.

Dès l'entrée, vous profitez d'un WC indépendant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux avec placard, prolongé par un petit balcon, idéal pour prendre l'air au quotidien.
L'escalier dessert l'étage supérieur, où vous trouverez un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placard ainsi qu'une seconde chambre confortable.

Une terrasse, accessible depuis l'une des chambres, offre un véritable extérieur intimiste pour les repas, apéros ou moments de détente.

Un box fermé vient compléter ce bien, garantissant un stationnement privé et sécurisé, un vrai plus dans le quartier.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre à Montpellier, ce duplex propose un cadre de vie pratique et agréable, proche des axes routiers et des commodités.

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06 61 87 45 86
RSAC 832338313

Copropriété de 70 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Matthias DONADIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence :724
Type de logement :Appartement
Surface de :54 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Garage :1

Finances

Charges :65 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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